什么是施工组织设计?如何分类?
施工组织设计按设计阶段的不同编制对象范围的不同、使用时间的不同和编制内容的繁简程度不同,有以下分类情况:
(一)按设计阶段的不同分类
施工组织设计的编制一般是同设计阶段相配合。
1.设计按两个阶段进行时
施工组织设计分为施工组织总设计 (扩大初步施工组织设计)和单位工程施工组织设计两种。
2.设计按三个阶段进行时
施工组织设计分为施工组织设计大纲(初步施工组织条件设计)、施工组织总设计和单位工程施工组织设计三种。
(二)按编制对象范围不同的分类
施工组织设计按编制对象范围的不同可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计、部分项工程施工组织设计三种。
1.施工组织总设计
施工组织总设计是以一个建筑群或一个建设项目为编制对象,用以指导整个建筑群或建设项目施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。施工组织总设计一般在初步设计或扩大初步设计被批准之后,由总承包企业的总工程师领导下进行编制。
2.单位工程施工组织设计
单位工程施工组织设计是以一个单位工程 (一个建筑物或构筑物,一个交工系统)为编制对象,用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。单位工程施工组织设计一般在施工图设计完成后,在拟建工程开工之前,由工程处的技术负责人领导下进行编制。
3.分部分项工程施工组织设计
分部分项工程施工组织设计是以分部分项工程为编制对象,用以具体实施其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。分部分项工程施工组织设计一般是同单位工程施工组织设计的编制同时进行,并由单位工程的技术人员负责编制。
施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设计之间有以下关系,施工组织总设计是对整个建设项目的全局性战略部署,其内容和范围比较概括;单位工程施工组织设计是在施工组织总设计的控制下,以施工组织总设计和企业施工计划为依据编制的,针对具体的单位工程,把施工组织总设计的内容具体化;分部分项工程施工组织设计是以施工组织总设计、单位工程施工组织设计和企业施工计划为依据编制的,针对具体的分部分项工程,把单位工程施工组织设计进一步具体化,它是专业工程具体的组织施工的设计。
(三)按编制内容的繁简程度不同的分类
施工组织设计按编制村容的繁简程度不同可分为完整的施工组织设计和简单的施工组织设计两种。
1.完整的施工组织设计
对于工程规模大、结构复杂、技术要求高、采用新结构、新技术、新材料和新工艺的拟建工程项目,必须编制内容详尽的完整施工组织设计。
2.简单的施工组织设计
对于工程规模小、结构简单、技术要求和工艺方法不复杂的拟建工程项目,可以编制一般仅包括施工方案,施工进度计划和施工总平面布置图等内容粗略的简单施工组织设计。
单位工程有哪几个部分组成?
单位工程是指具有单独设计和独立施工条件,但不能独立发挥生产能力或效益的工程,它是单项工程的组成部分。
如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。道路,桥梁,水塔,水坝,烟囱通常是一个设施,即称为单位工程。
隐蔽工程需要建设单位签字吗
隐蔽工程验收记录是不需要建设单位签字、签认的。因为有建设单位委托的监理服务,专业为建设单位搞定工程内部参建各方的协调、签认,除非是与设计有很大出入的变更内容,才需要建设单位与其他参建各方共同签认。
因为隐蔽工程在隐蔽后,发生质量问题后,还要重新覆盖和掩盖,造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。
建筑工程中单位工程的分类有哪些
建筑工程中单位工程一共分为4类。
1、分项工程。
这是指按主要工种,材料,施工工艺,设备类别等进行划分的建筑单位。
2、分部工程。
这是指按专业性质,建筑部位确定的建筑单位。
3、单项工程。
只要具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物,就可以划归为一个单项工程。
4、基本建设项目。
一个基本建设项目可以由一个单项工程或几个单项工程组成。
单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看,单位工程就是一个独立的交工系统,有自身的项目管理方案和目标,按业主的投资及质量要求下,如期建成交付生产和使用。
单项工程和单位工程的区别
单项工程和单位工程的区别:单位工程指有独立的设计文件,能够独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。单项工程指具有独立的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
单位工程的最大特征是具有独立的设计文件和能够独立组织施工。单项工程的最大特征是能够独立发挥生产能力或使用功能。单位工程的条件是具备独立施工条件。单项工程的条件是具有独立的设计文件。单位工程是单项工程的组成部分。单项工程是建设项目的组成部分。
施工单位有哪些工程质量责任
(一)施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。未经设计单位同意,不得擅自修改工程设计。在施工中,施工单位不得偷工减料,不使用不符合设计和强制性技术标准要求的产品,不使用未经检验和试验或检验和试验不合格的产品。
(二)施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
(三)施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
【法律依据】
《建筑法》第五十二条规定,建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。
单位工程验收结论由谁填写
建设单位。工程竣工验收合格后,建设单位应该及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。
《建筑法》第六十一条,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
消防工程是由哪个单位来组织验收
现在消防工程验收,由住建部负责。国家是将消防审查和消防验收,并划入住建部门。
消防审查和消防验收都属于建筑审批手续中的一环,消防安全也是整个建筑安全的一部分,住建局的质监站负责平时对建筑工地及竣工后的综合验收。
高层办公楼(写字楼)、高层公寓楼等高层公共建筑、城市地下铁道、地下观光隧道等地下公共建筑和城市重要的交通隧道,粮、棉、木材、百货等物资集中的大型仓库和堆场,国家和省级等重点工程的施工现场,应当按照本规定对消防安全重点单位的要求,实行严格管理。
外包工程承包单位的责任有哪些
新《安全生产法》第四十六第二款规定,生产经营项目、场所发包或者出租给其他单位的,生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议,或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责;生产经营单位对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调、管理,定期进行安全检查,发现安全问题的,应当及时督促整改。
【法律依据】《安全生产法》第四十六第二款规定,生产经营项目、场所发包或者出租给其他单位的,生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议,或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责;生产经营单位对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调、管理,定期进行安全检查,发现安全问题的,应当及时督促整改。
和建筑工程有关的事业单位有哪些
建设局、设计院、土地局、规划局、环保局、招投标中心、消防住建部、建设厅、建工局、建设局设计院、评估事务所、会计师事务所、质检所。
建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑“指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。
土建学科教学指导委员会下设土木工程、建筑环境与能源应用工程、给排水科学与工程、建筑电气与智能化、建筑学、城乡规划、风景园林、工程管理和工程造价、房地产开发与管理和物业管理9个学科专业指导委员会,对应《高等学校本科专业目录》中的土木类、建筑类、管理科学与工程类和工商管理类11个专业。
单位工程质量合格标准是怎样的
单位工程质量合格标准是:
1、单位工程中所含的分部工程质量全部达到合格标准;
2、质量保证资料基本齐全;
3、观感质量的评定得分率达到70%及其以上。
【法律依据】
根据《建筑法》第六十一条,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
土木工程专业去哪些单位就业好
1、房地产公司。
2、设计院,去设计院学习对学生的素质要求普遍比地产公司高,并且去设计院实习的大多是研究生,本科较少。设计院偏设计方向。
3、装饰装修公司。
4、建筑工程项目公司。
5、造价咨询公司。
6、监理单位。
7、招投标公司。