什么是农用地分等定级为什么要进行分等定级(一般农用地的定义)

什么是农用地分等定级?

农用地:是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地。

农用地等:在全国范围内,按照标准耕作制度,在自然质量条件、平均土地利用条件、平均土地经济条件下,根据规定的方法和程序进行的农用地质量综合评定,划分出的农用地等别。

根据农用地的自然属性和经济属性,对农用地的质量优劣进行综合评定,并划分等别、级别。

农用地分等定级技术报告

农用地分等定级技术报告包括以下主要内容:

a)分等定级对象所在区域的自然、经济和社会概况;

b)分等定级技术方法,包括分等定级标准体系的确定、划分控制区与等值区的方法、确定评价因素及其分值权重的方法、评价因素量化、无量纲化处理方法、确定等别级别的方法、检验与调整分等定级成果的方法、计算机技术在分等定级中的应用、其他需要说明的技术问题等;

c)农用地分等定级成果及其分析,包括农用地等级分布特点及规律、地域组合特点、差异原因、农用地利用中存在的主要问题

一般农用地包括哪些?

农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地,又称农用地。其中包括了耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地,以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。具体内容如下:

  一、耕地包括水田和坡地,是可以种植作物的土地。

  二、林地是指种植树木或其它经济作物的坡地,靠天生长。

  三、宅基地是指不占用耕地和林地,规划分配给村民建造民宅的土地,可以在原民宅群周围扩大,不另规划,除非整村迁移。

农用地转用的适用情形有哪些

农用地转用的适用情形,根据《土地管理法》具体有:

1、征用农村集体经济组织农用地的;

2、农村集体经济组织使用本集体农用地的;

3、使用国有农用地;

4、需要办理农用地转用的其他土地。

通常征地范围都在靠近城市的农村和郊区,有利于土地的利用和综合发展。但基本农田一般不会遭到征用。

农用地转用的适用情形有哪些

农用地转用的适用情形,根据《土地管理法》具体有:

1、征用农村集体经济组织农用地的;

2、农村集体经济组织使用本集体农用地的;

3、使用国有农用地;

4、需要办理农用地转用的其他土地。

通常征地范围都在靠近城市的农村和郊区,有利于土地的利用和综合发展。但基本农田一般不会遭到征用。

破坏多少农用地涉嫌犯罪

破坏农用地涉嫌犯罪的情形:

(一)非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的;

(二)非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的;

(三)非法占用其他林地十亩以上的;等等。

【法律依据】

《刑法》第三百四十二条,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

非法占用农用地罪处罚是怎样的

非法占用农用地罪的量刑标准是:

根据《刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

非法占用农用地罪判决是什么

非法占用农用地罪判决依据我国《刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、等农用地大量毁坏的,非法占用农用地罪判决五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

农用地征用补偿标准

农用地征用补偿标准是,根据《土地征收管理办法》第十七条,征地补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的农村集体经济组织和农民应当在征地补偿安置方案规定的期限内交出土地。

第十九条,征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准和青苗及地上附着物补偿费。

设施农用地属于什么用地

依据《土地利用现状分类》规定,设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点,从有利于规范管理出发,设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。

《国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》规定:根据现代农业生产特点,从有利于支持设施农业和规模化粮食生产发展、规范用地管理出发,将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。

什么叫农用地转用

一、解释:

农用地转用是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后,将农用地转变为建设用地的行为。农用地转用又称为农用地转为建设用地。

二、适用情形:

用于非农建设有以下情形之一者,应当办理农用地转用审批手续:

1、征用农村集体经济组织农用地的。

2、农村集体经济组织使用本集体农用地的。

3、使用国有农用地。

4、需要办理农用地转用的其他土地。

通常征地范围都在靠近城市的农村和郊区,有利于土地的利用和综合发展。但基本农田一般不会遭到征用。因为国家有农业用地保持在18亿亩这条红线的规定。也就是说大部分被征用的农用地都为贫瘠土地或低产田。

什么是非农用地

农业用地是指直接或间接为农业生产所利用的土地,又称农用地。农业用地包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地、田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。

而非农业用地是指除农业用地和暂时难于利用的土地以外的土地,非农业用地通常包括农村聚落、城镇、工矿区、交通运输、名胜古迹、旅游、疗养区、自然保护区等占用的土地。中国非农业用地约占国土总面积的22、9%。

国有农用地是否可以出让方式取得

《土地管理法》规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十五条、国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

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